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土地整地需要申請許可嗎?|土地重整|台中土地重整

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土地整地是否需要申請許可,主要取決於 土地的使用性質與整地規模。以下整理重點:

  1. 農地整地

    • 一般農地做翻土、平整、排水溝挖掘等,通常 不需建築許可,但要遵守《農業用地使用管理規則》。

    • 若涉及改變地形、水系或大規模開挖,可能需要向 農業主管機關申請核准

  2. 建地或非農地整地

    • 若土地是建築用地或都市計畫用地,進行整地(如填土、開挖、平整)通常 需要申請施工或開發許可

    • 特別是涉及坡地開挖或大規模填土,還可能要進行環境影響評估。

  3. 安全與環境考量

    • 整地工程可能造成土石流、塵土或鄰近建物受影響,因此政府對水土保持、安全施工有相關規定。

    • 若未申請許可就施工,可能會被主管機關要求停工、罰款或復原土地。

總結
小規模農地整理一般不需申請,但建地或大規模整地、改變地形或坡地施工,一定要先確認地方主管機關的許可

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